Moins courant que la toiture traditionnelle en pente, le toit plat ou le toit terrasse nécessite une installation très différente des solutions de couverture habituelle. La différence principale du toit plat, c’est qu’il se compose d’un seul pan, et que selon les constructions, ce toit peut fonctionner comme une terrasse. La maison n’a alors pas de charpente, mais plutôt des éléments porteurs pour supporter le poids des différents éléments. Comme le toit a aussi une fonction isolante importante, il est nécessaire de retrouver différents éléments pour assurer évacuation des eaux de pluie sur un toit plat.
Les différents types de toiture plate
On distingue deux types de toitures plates, notamment par rapport à une question d’accessibilité. Si le toit plat n’est pas accessible de manière courante, on retrouvera uniquement le nécessaire pour un entretien ponctuel ou les différents éléments de ventilations ou d’aérations liés au bâtiment.
Pour de la toiture plate accessible, le sol principal peut être recouvert de béton , de pierre, de carrelage, ou même de terre. Il faut cependant s’assurer que le soutien est adapté pour le poids du toit plat. De plus, il faut également prévoir tous les éléments des protections nécessaires pour empêcher le risque de chute, comme des garde-corps par exemple.
Comme il n’y a pas de charpente sur ce genre de maison, il faut utiliser des matériaux adaptés pour soutenir le toit plat. On en distingue trois sortes de supports différents :
- la tôle d’acier : on la combine avec une dalle de béton armé, cette solution est préférée si votre maison possède une ossature métallique.
- la maçonnerie : on l’utilise principalement sous forme de dalle pleine, qui peut être en béton ou en matériau composite. L’utilisation d’armatures en acier est assez rare pour un particulier : en effet le poids est très élevé. Il est aussi possible d’envisager une dalle en béton cellulaire armé.
- le bois : on peut utiliser un support en bois, si la structure est suffisamment rigide ou solide. Il est possible d’utiliser du bois massif ou du contreplaqué conçu pour l’extérieur.
Évacuation des eaux de pluie sur un toit plat
Malgré le nom, une toiture plate n’est pas réellement plate. En effet, il est nécessaire d’avoir une légère pente pour assurer l’évacuation de pluie et éviter que l’eau stagne. En fonction des types de toitures, la pente ne nécessite pas la même inclinaison. Pour les toits plats inaccessibles, une pente de 1% est suffisante. Pour des toits terrasse, la pente doit être entre 1,5% et 3% en fonction de la superficie. Il est bon de savoir que pour les petites surfaces en toit terrasse, il est également possible de bomber très légèrement le centre. Ce système permettra quand même une évacuation efficace.
Pour assurer l’évacuation de l’eau de pluie, on retrouve des orifices en bas de la pente, et ceux-ci sont directement reliés à la descente de gouttière qui permet d’évacuer l’eau en dehors de la maison.
Étanchéité et isolation d’une toiture plate
Le toit plat comme une toiture traditionnelle doit permettre d’isoler et d’assurer l’étanchéité de la maison. Pour choisir une isolation efficace, il faut au préalable s’assurer qu’elle est compatible avec le type de toiture plate, mais aussi selon le type de support. Sous le sol en extérieur, on retrouve un revêtements d’étanchéité qui a pour fonction principale d’empêcher la pénétration de l’eau. On retrouve ensuite un écran pare-vapeur qui viendra protéger votre isolant de l’humidité. Enfin, il y a l’isolant thermique de votre choix. Si certains éléments sont incompatibles entre eux, il existe des écrans d’indépendance qui permettent de séparer les éléments entre eux.
Comme tous les toits classiques, il est également possible d’avoir une ouverture sur un toit plat. Il faut bien respecter les consignes de pose, et s’assurer de bien faire l’étanchéité sur les sorties pour éviter tous ponts thermiques avec l’habitation.
De façon générale, pour toutes les interventions concernant les modification sur votre toiture, n’hésitez pas à faire appel à un couvreur professionnel. En effet, certaines toitures peuvent présenter des difficultés d’accès voir une certaine dangerosité. De plus, l’avis d’un expert vous permettra dans la majorité des cas, d’optimiser votre chantier de rénovation.
